Çmimet e tregut imobiliar: Si do të jetë tendeca përgjatë vitit 2025? Krahasim me vitin 2024.
Future Home Podcast rikthehet me edicionin e dytë, duke sjellë diskutime reale dhe analiza mbi zhvillimet më të fundit të tregut imobiliar në Shqipëri. Episodi i parë fokusohet te tendenca e çmimeve gjatë vitit 2025 dhe krahasimi me dinamikat e vitit 2024. Të ftuar në këtë episod janë Alket Bogdani, Agjenti i Vitit 2024 nga Future Home Real Estate, dhe Ijoni Muho, Agjenti i Vitit 2024 nga Century 21. Përmes një diskutimi profesional dhe të sinqertë, ata ndajnë analizat dhe eksperiencat e tyre mbi ecurinë e tregut, ndryshimet në fuqinë blerëse, zonat me potencial investimi dhe sjelljen e klientëve në periudhën aktuale. Gjatë episodit trajtohen tema si rritja e çmimeve në zonat elitare dhe turistike, kërkesa në rritje për apartamente më funksionale, si edhe potenciali i zonave si Tirana Lindore, Astiri dhe Durrësi. Ekspertët ndajnë gjithashtu këshilla konkrete për investitorët, blerësit dhe shitësit, duke theksuar rëndësinë e lokacionit, cilësisë së ndërtimit dhe perspektivës afatgjatë të pronës. Ky episod sjell informacion të vlefshëm, analiza reale nga terreni dhe perspektiva profesionale për këdo që dëshiron të kuptojë më mirë drejtimin e tregut imobiliar në vitin 2025. Podcast-i moderohet nga Enxhi Mansaku dhe Gjergji Benxhaj, ndërsa producent dhe autor i këtij projekti është Fatjon Hysenbelliu. Ky është një prodhim i Future Home Real Estate.
Arredimi dhe mobilimi i shtëpisë. Trendet dhe kostot për vitin 2025.
Future Home Podcast sjell një tjetër episod të dedikuar një prej temave më praktike dhe më të rëndësishme për tregun imobiliar: arredimin, mobilimin dhe ndikimin që ato kanë në vlerën dhe stilin e jetesës së një prone. Në këtë episod diskutohet mbi trendet më të fundit të arredimit për vitin 2025, mënyrën si kanë evoluar preferencat e klientëve ndër vite, si edhe rëndësinë që kanë ngjyrat, materialet dhe funksionaliteti në zgjedhjen apo investimin në një pronë. Paneli trajton gjithashtu kostot reale të mobilimit të një apartamenti, dallimet mes arredimit për banim dhe atij për investim, si edhe mënyrën se si një konsulent imobiliar mund të ndihmojë klientin në marrjen e zgjedhjes së duhur.
Të ftuar në këtë episod janë Klodian Xhexhi, Dekan i Universitetit POLIS dhe Interior Designer pranë Concept 01 Architecture Studio, Junilda Karanxha nga DARA Architecture dhe Egrida Mato, agjente imobiliare pranë Future Home Invest. Përmes eksperiencave dhe këndvështrimeve të tyre profesionale, ata sjellin analiza konkrete mbi lidhjen mes dizajnit, funksionalitetit dhe vlerës së tregut të një prone. Ky episod është një guidë me vlerë për blerësit, investitorët, agjentët imobiliarë dhe të gjithë ata që duan të kuptojnë më mirë si arredimi dhe organizimi i një ambienti ndikojnë drejtpërdrejt në jetesë, investim dhe shitje. Podcast-i moderohet nga Enxhi Mansaku dhe Gjergji Benxhaj, ndërsa producent dhe autor i projektit është Fatjon Hysenbelliu. Ky është një prodhim i Future Home Real Estate.
Kullat dhe pronat e luksit në Shqipëri dhe ndikimi i tyre projektimet. A ia vlen të investosh në to?
Në episodin e tretë të sezonit të dytë të Future Home Podcast trajtohet një nga temat më të diskutuara të momentit në tregun imobiliar shqiptar: kullat dhe pronat e luksit. Përmes një diskutimi profesional dhe me këndvështrime të ndryshme, episodi analizon zhvillimin e projekteve luksoze në Shqipëri, ndikimin e tyre në treg dhe potencialin real të investimit në këtë segment. Të ftuar në panel janë Olsi Eftimi, arkitekt dhe interior designer pranë Atelier 4, Amarildo Sterkaj, investitor dhe broker me eksperiencë në Shqipëri dhe Dubai, si edhe Serxhio Kola, investitor dhe broker pranë Future Home Premium. Ata ndajnë eksperiencat dhe analizat e tyre mbi evolucionin e arkitekturës së luksit, teknologjinë dhe dizajnin në ndërtimet moderne, si edhe profilin e blerësve që po investojnë në këto prona.
Gjatë episodit diskutohet mbi rritjen e kërkesës për apartamente luksoze, çmimet gjithnjë në rritje në projektet premium dhe sfidat që lidhen me investimet në këtë sektor, duke përfshirë aspektet ligjore, financiare dhe mjedisore. Një pjesë e rëndësishme e bisedës fokusohet edhe te krahasimi mes tregut të Dubait dhe atij shqiptar, si dhe te pyetja nëse Shqipëria po shkon drejt një standardi të ri luksi apo përballet me një flluskë investimi. Ky episod sjell analiza reale, perspektiva profesionale dhe informacion me vlerë për investitorët, blerësit, profesionistët e real estate-it dhe të gjithë ata që duan të kuptojnë më mirë të ardhmen e tregut të luksit në Shqipëri. Podcast-i moderohet nga Enxhi Mansaku dhe Gjergji Benxhaj, ndërsa producent dhe autor i projektit është Fatjon Hysenbelliu. Ky është një prodhim i Future Home Real Estate.
Akademia që ndërton karriera në real estate. Si formohen agjentët profesionistë të tregut imobiliar përmes trajnimeve, sistemeve dhe kulturës Future Home.
Në këtë episod të Future Home Podcast prezantohet Akademia Future Home, struktura zyrtare e trajnimeve të Future Home Real Estate, e krijuar për të formuar agjentët e rinj dhe për të zhvilluar më tej profesionistët ekzistues të tregut imobiliar. Episodi sjell një pasqyrë të qartë mbi mënyrën se si funksionon akademia, çfarë ofron ajo dhe pse është kthyer në një nga shtyllat kryesore të zhvillimit profesional brenda kompanisë. Të ftuar në këtë episod janë Anisa Kabashi, trajnuese në Akademinë Future Home, Marina Tasho, agjente imobiliare pranë Future Home Blloku, dhe Shahin Islamaj, broker pranë Future Home Alpha. Përmes eksperiencave dhe këndvështrimeve të tyre, ata flasin mbi rëndësinë e trajnimit, praktikës dhe kulturës së kompanisë në ndërtimin e një karriere të suksesshme në real estate.
Gjatë episodit diskutohet mbi mënyrën se si funksionon tregu imobiliar, si ndërtohet komunikimi me klientët, menaxhimi i pronave, përdorimi i marketingut digjital dhe zhvillimi i aftësive të negocimit dhe shitjes. Një fokus i veçantë i kushtohet edhe role play, share experience dhe praktikës intensive që ndihmojnë agjentët të përballen me situata reale të tregut. Ky episod është i vlefshëm për agjentët e rinj, profesionistët që kërkojnë të rrisin performancën e tyre dhe për çdo person që dëshiron të ndërtojë një karrierë serioze në pasuri të paluajtshme. Podcast-i moderohet nga Enxhi Mansaku dhe Gjergji Benxhaj, ndërsa producent dhe autor i projektit është Fatjon Hysenbelliu. Ky është një prodhim i Future Home Real Estate.
Proçesi i linçesimit për agjentët imobiliarë. Standardet, hapat dhe aftësitë që formësojnë profesionistët e së ardhmes në industrinë imobiliare.
Në këtë episod të Future Home Podcast trajtohet një nga temat më të rëndësishme për profesionin e ndërmjetësimit imobiliar: procesi i licencimit të agjentëve dhe ndërtimi i një karriere profesionale në real estate. Episodi sjell një pasqyrë të plotë mbi hapat që duhet të ndjekë një agjent i ri, sfidat e fillimit, rëndësinë e trajnimit dhe standardet që kërkon ky profesion. Të ftuar në këtë episod janë Anjeza Tafa, agjente imobiliare pranë Future Home Unaza, Reinaldo Pipiria, Drejtor Ekzekutiv i NAREA, dhe Esmerald Belshaku, broker pranë Future Home Area. Përmes eksperiencave dhe këndvështrimeve të tyre profesionale, ata shpjegojnë mënyrën se si funksionon sistemi i licencimit në Shqipëri, kriteret ligjore, përgatitjen për provim dhe rëndësinë e etikës dhe standardeve në ndërtimin e besueshmërisë në treg.
Gjatë episodit diskutohet mbi rëndësinë e komunikimit profesional, krijimit të marrëdhënieve të qëndrueshme me klientët dhe ofrimit të një shërbimi cilësor që diferencon një agjent në treg. Një fokus i veçantë i kushtohet edhe rolit të NAREA në standardizimin e profesionit, procesit të anëtarësimit dhe zhvillimit profesional të vazhdueshëm për agjentët imobiliarë. Ky episod është një guidë me vlerë për të gjithë ata që duan të nisin një karrierë në real estate, për agjentët e rinj që kërkojnë orientim profesional dhe për çdo person që dëshiron të kuptojë më mirë përgjegjësitë, standardet dhe mundësitë që ofron industria imobiliare. Podcast-i moderohet nga Enxhi Mansaku dhe Gjergji Benxhaj, ndërsa producent dhe autor i projektit është Fatjon Hysenbelliu. Ky është një prodhim i Future Home Real Estate.
Future Home Real Estate – 10 vite rritje, besimi dhe lidershipi në tregun e pasurive të paluajtshme.
Në këtë episod special të Future Home Podcast festohen 10 vite histori, sakrificë, vizion dhe rritje të Future Home Real Estate. Përmes rrëfimeve autentike të Devis Dukës, agjentit të parë që iu bashkua kompanisë që në fillimet e saj, dhe Anderson Elezit, një ndër agjentët e parë të Future Home, episodi sjell një udhëtim pas në kohë mbi mënyrën se si një ide u kthye në kompaninë më të madhe imobiliare në Shqipëri.
Gjatë episodit diskutohet mbi fillimet e Future Home, sfidat e para të tregut, sakrificat personale dhe filozofia që ndërtoi themelet e kompanisë. Të ftuarit ndajnë eksperiencat e tyre mbi organizimin e viteve të para, rëndësinë e punës në grup, besimin te brokerimi dhe frymën e bashkëpunimit që ka shoqëruar kompaninë në çdo etapë të zhvillimit të saj. Përmes historive personale dhe momenteve më të rëndësishme të rrugëtimit të tyre, ata tregojnë si u ndërtua besimi në treg dhe si u krijua kultura që sot identifikon Future Home. Një pjesë e rëndësishme e bisedës fokusohet edhe te ndryshimet që ka kaluar tregu imobiliar ndër vite, evoluimi i rolit të agjentit dhe standardet që kërkon sot ky profesion. Diskutohet mbi mënyrën si ka ndryshuar qasja e klientëve, rëndësia e profesionalizmit dhe pse bashkëpunimi dhe integriteti mbeten elementët kyç për sukses afatgjatë në këtë industri.
Episodi sjell gjithashtu reflektime mbi “frymën Future Home”, kulturën e kompanisë dhe vizionin për të ardhmen, duke treguar se 10 vitet e para janë vetëm fillimi i një rruge edhe më të madhe. Ky episod është një kombinim emocionesh, historish reale dhe mësimesh mbi këmbënguljen, lidershipin dhe ndërtimin e një brandi lider në tregun imobiliar shqiptar. Podcast-i moderohet nga Enxhi Mansaku dhe Gjergji Benxhaj, ndërsa producent dhe autor i projektit është Fatjon Hysenbelliu. Ky është një prodhim i Future Home Real Estate.
Bli, investo, shit: Strategjia e zgjuar për të shumëfishuar investimin
Në këtë episod të Future Home Podcast trajtohet një nga temat më të rëndësishme për investitorët dhe profesionistët e tregut imobiliar: strategjitë e zgjuara të blerjes, investimit dhe rishitjes së pronave për fitim. Përmes eksperiencave reale dhe analizave konkrete, episodi sjell një pasqyrë të qartë mbi mënyrën se si funksionon investimi në real estate, si identifikohen mundësitë më të mira dhe cilat janë strategjitë që sjellin rezultat në tregun vendas dhe ndërkombëtar. Të ftuar në këtë episod janë Edi Huqi, ekspert imobiliar pranë Future Home Invest, Pëllumb Stoli, Co-Broker pranë Future Home Capital, dhe Sokol Çili, sipërmarrës shqiptar me eksperiencë në tregjet e Gjenevës dhe Dubait. Ata ndajnë këndvështrimet e tyre mbi menaxhimin e klientëve investitorë, strategjinë e flipping, investimet në Airbnb dhe potencialin e tregjeve të ndryshme për rishitje dhe fitim.
Gjatë episodit diskutohet mbi mënyrën se si identifikohen investitorët seriozë, cilat prona konsiderohen “okazion” në treg, si funksionon marzhi i fitimit në investime dhe cilat janë zonat më fitimprurëse për rishitje në Shqipëri. Një fokus i veçantë i kushtohet edhe investimeve ndërkombëtare, veçanërisht tregut të Dubait, trendit të shqiptarëve për të investuar jashtë vendit dhe mënyrës se si funksionon taksimi për investimet me disa prona. Ky episod është një guidë me vlerë për investitorët, agjentët imobiliarë dhe çdo person që dëshiron të kuptojë më mirë logjikën e investimeve në pasuri të paluajtshme dhe të marrë vendime më të zgjuara në treg. Podcast-i moderohet nga Enxhi Mansaku dhe Gjergji Benxhaj, ndërsa producent dhe autor i projektit është Fatjon Hysenbelliu. Ky është një prodhim i Future Home Real Estate.
Proçesi i blerjes së apartamentit me kredi nga aplikimi te çelësat
Në këtë episod të Future Home Podcast trajtohet një nga temat më praktike dhe më të rëndësishme për çdo familje apo individ që planifikon të blejë një apartament me kredi. Episodi sjell një guidë të plotë mbi procesin e blerjes së një prone me financim bankar, duke shpjeguar çdo hap — nga aplikimi fillestar deri në momentin e marrjes së çelësave. Të ftuar në këtë episod janë Anisa Sharxhi, Drejtoreshë Departamenti pranë OTP Bank, Dejvi Pema, agjent imobiliar pranë Future Home Unaza, dhe Arjan Ozuni, agjent imobiliar pranë Future Home Integrity. Përmes eksperiencave dhe këndvështrimeve të tyre profesionale, ata shpjegojnë mënyrën se si funksionon procesi i aplikimit për kredi, kriteret që përdorin bankat për aprovimin e financimit dhe rëndësinë e bashkëpunimit mes klientit, bankës dhe agjentit imobiliar.
Gjatë episodit diskutohet mbi dokumentacionin e nevojshëm, analizën financiare të klientit, normat e interesit, verifikimet ligjore të pronës dhe hapat që ndiqen nga zgjedhja e apartamentit deri te disbursimi i kredisë. Paneli ndalet gjithashtu te gabimet më të zakonshme që bëjnë blerësit gjatë këtij procesi dhe mënyrat për t’i shmangur ato. Ky episod është një guidë me vlerë për individët dhe familjet që kërkojnë të blejnë pronë me kredi, për agjentët imobiliarë që duan të kuptojnë më mirë bashkëpunimin me sektorin bankar dhe për çdo person që dëshiron të marrë vendime më të sigurta dhe të informuara në tregun imobiliar. Podcast-i moderohet nga Enxhi Mansaku dhe Gjergji Benxhaj, ndërsa producent dhe autor i projektit është Fatjon Hysenbelliu. Ky është një prodhim i Future Home Real Estate.
